2025.01.31

高松市の新たな魅力!空き家解体後の土地活用アイデア

高松市の新たな魅力!空き家解体後の土地活用アイデア

高松市における空き家問題は、地域活性化における重要な課題となっています。しかし、この課題を逆手に取ることで、新たな街づくりのチャンスとして捉えることができます。空き家を解体した後の土地活用について、具体的なアイデアと共に考察していきます。

まず注目したいのが、コミュニティガーデンとしての活用です。高松市は温暖な気候を活かした園芸活動が盛んで、特に讃岐うどんの材料となる小麦の栽培や、オリーブなどの特産品栽培にも適しています。空き地を地域住民が共同で管理する菜園として活用することで、世代間交流の場として機能するだけでなく、食育の実践の場としても期待できます。

次に、防災空地としての活用が挙げられます。南海トラフ地震への備えが求められる中、一時避難場所や防災備蓄倉庫の設置場所として整備することで、地域の防災力向上に貢献できます。高松市では既に、防災公園の整備を進めていますが、より細かな地域単位での防災拠点が必要とされています。

また、シェアパーキングとしての活用も効果的です。高松市中心部では駐車場需要が高く、特に商店街周辺では慢性的な駐車場不足が課題となっています。空き家解体後の土地をIT技術を活用した予約制駐車場として運営することで、効率的な土地活用が可能となります。

さらに注目すべきは、小規模な再生可能エネルギー発電所としての活用です。太陽光パネルの設置により、地域のエネルギー自給率向上に貢献できます。高松市は年間日照時間が長く、太陽光発電に適した地域であり、環境に配慮した街づくりの一環として期待できます。

高齢者向けの健康増進施設としての活用も有効です。簡易な運動器具を設置した小規模な健康公園として整備することで、地域の高齢者の健康維持に貢献できます。高松市では高齢化が進んでおり、歩いて行ける距離に健康増進施設があることは、介護予防の観点からも重要です。

ポケットパークとしての整備も、街の魅力向上に効果的です。ベンチや植栽を設置し、休憩スペースとして活用することで、歩行者に優しい街づくりを進めることができます。特に夏場の暑さ対策として、日陰のある憩いの場所を提供することは重要です。

これらの活用方法は、単独で実施するだけでなく、複数の機能を組み合わせることでより効果的な活用が可能となります。例えば、コミュニティガーデンと健康増進施設を組み合わせることで、園芸療法的な効果も期待できます。

土地活用を成功させるためには、地域住民の意見を取り入れながら、その地域に最適な活用方法を選択することが重要です。また、継続的な管理運営体制の構築も不可欠です。地域コミュニティの活性化と、持続可能な街づくりの両立を目指し、空き家解体後の土地を地域の新たな価値創造の場として活用していくことが求められています。

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