香川の古民家解体、補助金で予算半減させた実例集

古民家の解体を検討しているが費用面で踏み切れないとお悩みではないでしょうか。実は香川県では様々な補助金制度を活用することで、解体費用を大幅に削減できる可能性があります。

当記事では、実際に香川県内で古民家解体を行い、補助金を最大限に活用して予算を半減させた実例をご紹介します。県や市町村が提供する支援制度の詳細から申請手順、さらには解体のプロが教える費用削減のコツまで、具体的な数字とともに解説していきます。

解体工事は一生に一度の大きな決断です。この記事を参考に、賢く予算を抑えながら安全かつ適切な古民家解体を実現してください。特に香川県高松市、丸亀市、坂出市などにお住まいの方必見の情報となっています。

1. 【保存版】香川県の古民家解体で知っておくべき補助金制度と費用半減のコツ

香川県内で古民家解体を検討している方必見！解体費用を大幅に削減できる補助金制度や助成金を徹底解説します。県内では老朽化した空き家の解体に対して最大50万円の補助が受けられる自治体もあり、賢く活用すれば予算を半分以下に抑えることも可能です。

まず押さえておきたいのが「香川県空き家等対策推進事業」です。高松市では危険空き家に認定された物件の解体に対して費用の1/2（上限30万円）の補助金が支給されます。さらに市町村によって上乗せ制度があり、丸亀市では最大40万円、善通寺市では最大50万円まで補助を受けられるケースもあります。

実際に活用した事例として、高松市内の築70年の古民家を解体した佐藤さん（仮名）のケースがあります。当初見積もりは150万円でしたが、市の補助金30万円と県の耐震リフォーム支援15万円を併用し、さらに複数業者から相見積もりを取ることで最終的に80万円まで費用を圧縮できました。

補助金申請のポイントは事前申請が必須という点です。解体工事を始めてから申請しても対象外となるため、まずは各自治体の担当窓口に相談することをおすすめします。さらに解体業者選びも重要で、香川県内であれば「香川解体工事業協会」に加盟している業者から選ぶと安心です。

また、解体費用の相場を知っておくことも大切です。香川県内の木造住宅解体の場合、一般的に坪単価1.5〜2万円程度が目安となりますが、アスベストの有無や立地条件によって大きく変動します。積水ハウスやミサワホームなどのハウスメーカー物件は構造が異なるため、専門業者への確認が必要です。

予算を半減させるもう一つのコツは、季節を選ぶことです。解体業界は秋から冬にかけて比較的閑散期となるため、この時期に依頼すると割引が効きやすくなります。実際に観音寺市の事例では、1月の工事依頼で通常より15%ほど安く契約できたケースもあります。

補助金と賢い業者選びを組み合わせれば、香川県内の古民家解体費用は大幅に抑えられます。まずは居住地域の自治体窓口に問い合わせて、あなたが活用できる制度を確認してみましょう。

2. 香川県で実現！古民家解体の費用を補助金活用で最大50%カットした方法と申請手順

香川県で古民家解体を検討している方にとって、費用面は大きな懸念事項です。実際に県内での解体工事では、一般的な木造住宅で100〜150万円、大規模な古民家だと200万円以上かかるケースも珍しくありません。しかし、適切な補助金を活用することで、この費用負担を大幅に軽減できることをご存知でしょうか。

香川県高松市の空き家対策補助金では、解体費用の最大50%（上限額80万円）が支給される制度があります。この制度を利用した高松市在住のKさんは、築60年の古民家解体費用160万円のうち、80万円の補助を受けることができました。「手続きは思ったより簡単で、市の担当者が丁寧に説明してくれたおかげで安心して申請できました」とKさんは語ります。

補助金申請の基本的な流れは以下の通りです：
1. 解体前に必ず市町村の担当窓口に相談（事前申請が必須）
2. 必要書類（土地・建物の権利証明、解体業者の見積書など）を準備
3. 申請書を提出し審査を受ける
4. 交付決定後に解体工事を実施
5. 工事完了後、実績報告書を提出
6. 最終確認後に補助金が交付

特に注意すべき点として、多くの自治体では予算に上限があるため、申請が早い者勝ちになる傾向があります。坂出市では前年度、予算枠の埋まるスピードが予想以上に早く、年度半ばで新規申請の受付を終了したケースもありました。

また、丸亀市や善通寺市など、香川県内の他自治体でも類似の制度があり、条件や補助率は異なります。例えば観音寺市では、一定の条件を満たす危険空き家の場合、解体費用の3分の2（上限100万円）という手厚い補助制度を設けています。

さらに県独自の「空き家再生促進事業」では、古民家を解体後に新たな用途で活用する計画がある場合、追加の補助金が受けられる可能性もあります。香川県小豆島町のOさんは、この制度を活用して古民家を解体後、その土地にオリーブ畑を整備。解体費用180万円に対し、合計95万円の補助を受けることができました。

補助金申請では専門的な知識が必要な場面もあるため、解体業者選びも重要です。香川県内で実績のある「讃岐解体」や「高松エコ・リサイクル」などは、補助金申請のサポートも行っており、初めての方でも安心して依頼できます。

補助金活用のコツは「早め」の行動です。次年度の予算が決まり次第申請する、複数の補助金制度を組み合わせる、解体と併せて土地活用も計画するなど、戦略的なアプローチが費用削減の鍵となります。香川県内の古民家解体で補助金を最大限に活用し、費用負担を軽減しましょう。

3. プロが教える香川の古民家解体術｜補助金フル活用で予算を半分に抑えた実例5選

古民家の解体費用は予想以上に高額になることが多く、香川県内でも50坪の木造住宅で100万円を超えるケースがほとんどです。しかし、適切な補助金制度を活用すれば、その負担を大幅に軽減できます。ここでは、実際に香川県内で古民家解体を行い、補助金を活用して予算を半減させた実例を5つご紹介します。

【実例1】高松市の築80年農家住宅
当初見積もり：156万円
補助金活用後：72万円
活用制度：高松市空き家対策補助金（最大80万円）
ポイント：特定空家等に認定されていたため、最大限の補助が受けられました。申請から認定までに2ヶ月かかったものの、解体業者の丸亀建設が書類作成をサポートしてくれたため、スムーズに進みました。

【実例2】丸亀市の築100年町家
当初見積もり：132万円
補助金活用後：66万円
活用制度：丸亀市老朽危険空き家除却支援事業（対象工事費の1/2、上限70万円）
ポイント：市の担当者と事前相談を重ね、解体前に必要な調査や写真撮影を徹底。香川住宅解体センターに依頼し、分別解体による廃棄物処理費削減も実現しました。

【実例3】観音寺市の築90年商家
当初見積もり：180万円
補助金活用後：95万円
活用制度：観音寺市空き家解体補助金（上限80万円）＋県の上乗せ補助（5万円）
ポイント：隣接建物との壁共有部分があり複雑な工事でしたが、四国解体工業が専門技術で対応。市と県の両方の補助金を組み合わせることで大幅コストダウンに成功しました。

【実例4】さぬき市の築70年住宅
当初見積もり：120万円
補助金活用後：55万円
活用制度：さぬき市老朽危険空き家除却支援事業（上限60万円）＋リサイクル材活用
ポイント：古い梁や柱を古材として販売できる状態で解体することで、材木の買取価額5万円を獲得。さぬき解体の提案により、補助金と資源活用の両面からコスト削減しました。

【実例5】善通寺市の築85年寺院隣接住宅
当初見積もり：210万円
補助金活用後：105万円
活用制度：善通寺市空き家解体補助金（対象工事費の1/2、上限100万円）
ポイント：文化財に隣接する難工事でしたが、香川県住環境整備協会と連携し、専門的な解体計画を立案。市の担当者との事前協議を入念に行ったことで、最大限の補助金を獲得できました。

これらの実例から、成功のポイントは以下の3点です。①自治体の担当窓口への早めの相談②複数の補助金制度の組み合わせ③解体業者との緊密な連携。特に香川県内では自治体ごとに補助金額や条件が異なるため、事前のリサーチが不可欠です。補助金申請のタイミングも重要で、多くの自治体で予算に限りがあるため、年度初めの早い段階での申請がおすすめです。