【実録】高松市で解体費用の半額が戻ってきた補助金活用法

家屋の解体を検討している四国・香川県の方にとって、費用面は大きな悩みの種ではないでしょうか。実は高松市では、解体費用の半額が戻ってくる補助金制度があります。この制度を知らずに解体工事を進めてしまうと、受け取れるはずだった補助金を逃してしまう可能性も。今回は実際に高松市で解体補助金を活用し、大幅な費用削減に成功した事例をもとに、申請方法や必要書類、申請期限などの重要ポイントを詳しく解説します。香川県高松市にお住まいの方、または所有物件をお持ちの方は、解体工事の前に必ずチェックしていただきたい情報です。補助金を最大限に活用して、賢く解体工事を進めるためのノウハウをお伝えします。

1. 【知らないと損】高松市の解体補助金で費用半額に！申請方法と必要書類を徹底解説

高松市で空き家や老朽化した建物を解体する予定があるなら、市の補助金制度を利用しない手はありません。実際に私が活用した「高松市老朽危険空き家除却支援事業」は、解体費用の最大50%（上限100万円）が戻ってくる非常にお得な制度です。この補助金のおかげで、当初200万円と見積もられていた解体費用が実質100万円で済みました。

まず申請条件として、対象となるのは築年数が相当経過し、倒壊などの危険性がある空き家です。具体的には「空き家等対策の推進に関する特別措置法」に基づく特定空き家またはそれに準ずる状態の建物が対象になります。また所有者が市税を滞納していないことも条件です。

申請手順は以下の通りです：
1. 高松市役所住宅課への事前相談（電話番号：087-839-2491）
2. 現地調査の実施（市の担当者が現地確認を行います）
3. 交付申請書の提出
4. 審査・交付決定
5. 解体工事の実施
6. 完了報告書の提出
7. 補助金の受け取り

必要書類としては、交付申請書、解体工事の見積書（3社以上）、建物の登記事項証明書、土地の登記事項証明書、案内図・配置図、現況写真、納税証明書などが必要です。特に重要なのは複数社からの見積書で、適正価格での工事実施を証明するために必須となっています。

申請のタイミングは非常に重要です。高松市では毎年度予算に限りがあり、先着順で受け付けているため、年度初めの4月にはすでに申請を検討しておくべきでしょう。私の場合は4月第2週に申請し、6月に承認、8月に工事完了、9月には補助金が振り込まれました。

この制度を知らずに解体を進めてしまうと、最大100万円の損失になりかねません。計画的に準備を進め、確実に補助金を受け取りましょう。解体業者の中には申請代行を行ってくれる会社もあるため、見積りの段階で相談してみるのも良いでしょう。

2. 高松市在住者必見！解体費用の50%が戻ってくる補助金制度の活用術と申請期限

高松市では、老朽化した空き家の解体を促進するために、解体費用の最大50%を補助する「高松市老朽危険空き家除却事業補助金」制度を実施しています。この制度を知らずに解体工事を行うと、最大100万円の補助金を受け取る機会を逃してしまう可能性があります。

補助金の支給条件は主に以下の通りです。まず、対象となる建物は昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅で、空き家となっていることが条件です。また、申請者は建物の所有者またはその相続人であることが必要です。

補助金額は解体工事費用の2分の1で、上限額は100万円となっています。例えば、200万円の解体工事であれば最大100万円、150万円の工事であれば75万円の補助を受けることができます。

申請の流れとしては、まず事前に高松市役所住宅課へ相談し、申請書類を準備します。重要なのは、必ず解体工事着工前に申請を行い、市からの交付決定を受けてから工事を始めることです。交付決定前に着工してしまうと、補助金が受けられなくなります。

申請に必要な書類には、補助金交付申請書、建物の登記事項証明書、解体工事の見積書、建物の現況写真などがあります。また、税金の滞納がないことを証明する書類も求められるケースがあります。

申請期限は各年度の予算枠内での先着順となっており、予算に達し次第締め切られます。そのため、解体を検討している方は早めの申請が非常に重要です。特に年度始めの4月から5月頃は申請が集中する傾向があるため、計画的に準備を進めましょう。

実際に制度を利用した高松市在住のAさんは「180万円の解体費用に対して90万円の補助金が受けられ、経済的負担が大きく軽減された」と話しています。また、解体業者の中には申請手続きをサポートしてくれる会社もあり、四国解体工事株式会社や香川住宅解体センターなどでは、補助金申請のアドバイスや書類作成の手伝いを行っているケースもあります。

この補助金制度は年度ごとに予算や条件が変更される可能性があるため、最新情報は高松市役所住宅課（電話：087-839-2491）に問い合わせることをお勧めします。計画的に申請を行い、解体費用の負担を軽減しましょう。

3. 実体験レポート：高松市の解体補助金で100万円節約できた方法と注意点

高松市での家屋解体において、適切な補助金制度を活用することで大幅なコスト削減が実現可能です。私が実際に経験した解体工事では、総額210万円の解体費用から100万円もの補助金を受け取ることができました。この節約を可能にしたのは「高松市老朽危険空き家除却支援事業」の徹底活用です。

最初に重要なのは、申請のタイミングです。解体工事を開始する前に必ず補助金申請を完了させなければなりません。私の場合、工事予定の3ヶ月前に市役所住宅政策課を訪問し、事前相談を行いました。この早めの動きが審査をスムーズに進める鍵となりました。

申請書類の準備も成功の重要な要素です。必要書類は主に①解体物件の登記簿謄本、②解体業者からの見積書、③建物の現況写真、④所有者の印鑑証明書でした。特に見積書については、複数の解体業者から取得して比較検討したことで、適正価格の把握と交渉材料になりました。実際に株式会社香川解体工業と松尾建設株式会社の見積もりを比較し、より詳細な内訳を提示した前者を選択しました。

申請後の現地調査では、市の担当者が建物の危険度や老朽化の状態を確認します。この際、建物の傷みや傾きがはっきりわかるように事前に庭木を整理しておいたことが、スムーズな査定につながりました。

補助金交付決定後の注意点として、工事完了報告書の提出があります。私は工事完了直後に必要書類と完了写真を提出し、約3週間後に指定口座へ補助金が振り込まれました。

申請で直面した課題としては、建物の一部が住宅用途でなかったため、その部分は補助対象外となった点があります。これにより当初見込んでいた補助額よりも若干減額されましたが、事前に住宅政策課で相談していたため、大きな混乱はありませんでした。

最終的に解体費用210万円のうち、100万円の補助を受けられたことで、自己負担額は110万円に抑えることができました。この経験から、事前準備と早めの相談が補助金活用の成功につながると実感しています。高松市の解体補助金は予算に限りがあるため、検討されている方は早めの行動をお勧めします。